自用物业圈地加速 友邦8千万美元建楼

【2007.11.15 08:19】 来源:21世纪经济报道  
作者:付玉 乐轩



  广州、深圳报道

  一旦流动性过剩,新出口无法阻止地将被冲开——保险资金正是如此——自用物业的圈地运动正在加速。

  11月13日,美国国际集团(AIG)下属子公司——美国友邦保险有限公司(AIA)高调宣布,计划在广东金融高新技术服务区(下称金融高新区)兴建商务区,将友邦亚洲地区的所有后援部门和AIG其他子公司的数据服务中心集中于此。

  按AIG资深副董事长、友邦董事长暨首席执行官谢仕荣的说法,这是一个庞大的计划。其中,仅第一期总面积达6万-7万平方米的大楼,即预计至少耗资7000万-8000万美元。

  同样,除却已投入使用的18万平方米上海张江后援中心,本月初,中国平安(601318。SH,2318。HK)又以16.57亿元投得深圳福田中心区一块商业用地用作自用物业。计划建成的百层摩天大楼可能成为深圳市新地标。

  南海后援大集中

  当日,AIG集团的高管与金融高新区所在的佛山市南海区政府,签署了一份谅解备忘录。根据备忘录,包括友邦保险在内的AIG成员公司,将把其广东地区现有的大部分后援部门,以及其他辅助服务部门——包括电话营销中心、培训部门等——整合到佛山南海的后援中心。

  后援中心工程分两期进行,至少7-8年完工。一期计划耗时4年,总建筑面积6万-7万平方米,目前尚未确定是建一栋楼还是两栋。谢仕荣预计,第二期工程(规模)可能更大。

  显然,首期7万平方米的南海后援中心,应对AIG广东省的后援大集中早已绰绰有余。

  实际上,这将不单单是支援广东省。谢仕荣透露,按照AIG的计划,未来友邦亚洲区的所有后援部门都将集中于佛山南海。

  此外,后援中心的很大一部分业务转移,将来自友邦资讯科技(广州)有限公司。

  基于粤港两地语言、文化等方面的一脉相承,数年之前,友邦、汇丰等立足香港的金融大鳄均将其客户服务、流程处理等业务部门迁移到人工成本相对低廉的广东地区。

  这家成立于1994年的AIG全资数据服务公司并不为外界熟知。其与友邦创新资讯科技(北京)有限公司,同为全球友邦保险、AIG成员和东南亚部分保险公司提供数据输入与分析服务。



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